Jak przepisać mieszkanie lub dom?


Przepisanie mieszkania lub domu

Przepisanie aktu własności mieszkania lub domu na kogoś innego nie jest skomplikowane, a do wyboru masz kilka opcji.

Zapisanie mieszkania lub domu w testamencie

Takie „przepisanie” majątku to decyzja na wypadek śmierci, a to oznacza, że póki właściciel nieruchomości żyje, należy ona do niego. Po jego śmierci, jeśli testament sporządzono skutecznie, osoba w nim wymieniona obejmuje wskazany majątek, staje się więc spadkobiercą.

Darowizna mieszkania lub domu

W ten sposób właściciel mieszkania lub domu za swojego życia „przepisuje” swój majątek, a obdarowany staje się jego właścicielem. Darowizny nieruchomości można dokonać wyłącznie przed notariuszem.

Spadek i darowizna to formy nabycia majątku, które podlegają podatkowi od spadku i darowizn. W przypadku rodziców i dzieci zarówno darowizna, jak i spadek nie wywołają konieczności zapłaty spadku.

Uwaga! Są wyjątki związane z momentem otwarcia spadku, czyli chwilą zgonu spadkodawcy. Dla zwolnienia od podatku istotne jest powiadomienie US w terminie półrocznym o nabyciu majątku.

Umowa dożywocia

To bardzo pożyteczna umowa, mocą której właściciel przenosi własność mieszkania lub domu na druga osobę, a ta w zamian zostaje zobowiązana do świadczenia określonych czynności  na rzecz swojego dobroczyńcy – tzw. wzięcia go na domownika, zapewnienie wiktu i opierunku, ciepła w zimie i bezpieczeństwa.

Po prostu dobroczyńca żyje i należy się nim opiekować.

Uwaga! Wartość przedmiotu umowy dożywocia nie ma wpływu na rozliczenia spadkowe w przyszłości.

Jak zrobić zapis mieszkania lub domu w testamencie:
http://prawocywilne.blox.pl/2013/07/Zapis-w-testamencie.html

Miłego dnia 😉

Reklamy

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Google+

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj / Zmień )

Connecting to %s