Czy żona musi spłacać długi męża?


Czy trzeba spłacać długi męża?

Jeśli banki i osoby prywatne udzielały mężowi kredytów oraz pożyczek bez zgody żony, nie mogą domagać się zwrotu długów z majątku wspólnego małżonków.

Mogliby żądać oddania pieniędzy z tego, czego wspólnie dorobili się po ślubie, gdyby przed udzieleniem pożyczki zadbali o to, aby żona na piśmie potwierdziła, że mąż zaciąga pożyczki za wiedzą i zgodą żony.

Uwaga! Tylko z takim dokumentem, najlepiej potwierdzonym przez notariusza, mieliby szansę dochodzić swoich praw przed sądem.

Z czego ściągane długi?

Wierzyciele, czyli wszyscy, którym mąż jest winien pieniądze, mogą je odzyskać tylko:

  • z majątku osobistego dłużnika, czyli męża;
  • z jego wynagrodzenia za pracę lub dochodów z innej działalności;
  • z ewentualnych korzyści uzyskanych z praw autorskich, pokrewnych (rodzaju praw własności intelektualnej, podobnych do praw autorskich), wartości przemysłowej (projektów wynalazczych, racjonalizatorskich, wzorów przemysłowych);
  • z majątku firmy, jeśli dług powstał w związku z jej prowadzeniem.

Jak nie odpowiadać za długi męża:
http://prawocywilne.blox.pl/2017/08/Jak-nie-odpowiadac-za-dlugi-meza.html

Miłego dnia 😉

Reklamy

Zasiłek rodzinny 2017


Zasiłek rodzinny – dla kogo?

Zasiłek rodzinny przysługuje rodzicom, opiekunom, a także pełnoletniej osobie uczącej się w szkole wyższej do ukończenia 24. roku życia, jeśli nie pozostaje na utrzymaniu rodziców w związku z ich śmiercią lub ustalonym wyrokiem sądowym lub ugodą sądową prawa do alimentów z ich strony.

Przyznawany jest do ukończenia przez dziecko:

  • 18. roku życia;
  • nauki w szkole, jednak nie dłużej  niż do ukończenia 21. roku życia;
  • 24. roku życia, jeżeli kontynuuje naukę w szkole lub szkole wyższej i legitymuje się orzeczeniem o umiarkowanym albo znacznym stopniu niepełnosprawności.

Wysokość zasiłku rodzinnego

Wysokość zasiłku rodzinnego od dnia 1 listopada 2016 r. do dnia 31 października 2017 r. wynosi miesięcznie:

  • 95 zł na dziecko w wieku do ukończenia 5. roku życia;
  • 124 zł na dziecko w wieku powyżej 5. roku życia do ukończenia 18 roku życia;
  • 135 zł na dziecko w wieku powyżej 18. roku życia do ukończenia 24. roku życia.

Uwaga! Dochód rodziny w przeliczeniu na osobę lub dochód osoby uczącej się nie może przekroczyć 674 zł.

Wysokość zasiłku rodzinnego od 1 listopada 2017 r.

Od dnia 1 listopada 2017 r. zasiłek rodzinny wyniesie:

  • 100 zł na dziecko w wieku do ukończenia 5. roku życia;
  • 130 zł na dziecko w wieku powyżej 5. roku życia do ukończenia 18 roku życia;
  • 140 zł na dziecko w wieku powyżej 18. roku życia do ukończenia 24. roku życia.

Uwaga! Dochód rodziny w przeliczeniu na osobę albo dochód osoby uczącej się nie będzie mógł przekroczyć 754 zł.

Wniosek o ustalenie prawa do zasiłku rodzinnego oraz dodatków do zasiłku rodzinnego:
http://prawocywilne.blox.pl/2013/09/Wniosek-o-zasilek-rodzinny.html

Zmiany w kredytach hipotecznych


Kredyty hipoteczne – zmiany

22 lipca weszły w życie zmiany w przepisach, które są korzystne dla osób zamierzających zaciągnąć kredyt hipoteczny lub już go mają. Prawdziwa rewolucja dotyczy sytuacji, gdy ktoś ma problemy finansowe i nie może terminowo spłacać rat.

Nowe przepisy mają mu pomóc wyjść z długów.

Najpierw bank wzywa do uregulowania zobowiązań. W ciągu 2 tygodni kredytobiorca może wnioskować o restrukturyzację kredytu. Zazwyczaj są to wakacje kredytowe (czasowe zawieszenie spłaty rat) lub wydłużenie okresu kredytowania (raty będą wówczas niższe).

Jeśli bank nie zaakceptuje proponowanych przez kredytobiorcę rozwiązań, konieczna będzie sprzedaż nieruchomości. I tu pojawia się rozwiązanie korzystniejsze dla kredytobiorców.

Uwaga! Wcześniej to bank wystawiał nieruchomość na licytację (licytacja komornicza). Z reguły uzyskana cena była niekorzystna dla właściciela, do tego dochodziła prowizja dla komornika. Jeśli kwota otrzymana ze sprzedaży nie pokrywała całego długu, komornik ściągał resztę z dłużnika. Teraz kredytobiorca musi mieć co najmniej 6 miesięcy na sprzedaż nieruchomości na wolnym rynku. Jeśli pieniądze ze sprzedaży nie wystarczą na spłatę zadłużenia, bank może żądać spłaty pozostałej kwoty, ale w sposób dostosowany do sytuacji kredytobiorcy.

Zmiany w procedurach związanych w przyznaniem kredytu hipotecznego

Zmiany są naprawdę duże. Zgodnie z nowymi regulacjami banki będą musiały przedstawić swą ofertę w przejrzysty sposób – tak, by było łatwo porównać oferty.

Otrzymasz szczegółowy formularz informacyjny, w którym będą wyszczególnione wszystkie możliwe koszty, dane pośrednika, banków, warunki spłaty itp.

Uwaga! Oferta jest wiążąca dla banku – przez 2 tygodnie od wydania dokumentu nie można jej zmienić.

Dzięki temu zyskasz czas na porównanie warunków kredytowych. Banki będą miały 21 dni od momentu złożenia kompletu dokumentów na wydanie decyzji ostatecznej dla Ciebie.

Uwaga! Jeśli bank odmówi udzielenia kredytu hipotecznego, będzie to musiał uzasadnić.

Ograniczenie prowizji

Za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego banki mogą ją pobierać tylko przez pierwsze 3 lata w maksymalnej wysokości 3%. Prowizja nie może być wyższa niż roczna suma odsetek, które zapłaciłeś od spłacanej kwoty.

Wcześniej wiele banków pobierało prowizję przez cały okres kredytowania. Nowe przepisy nakazują, by kredyt hipoteczny był udzielony w walucie, w której klient uzyskuje większość dochodów.

Banki nie mogą uzależniać udzielenia kredytu hipotecznego od zakupu innego produktu oferowanego przez bak, np. polisolkaty. Nada l są możliwe promocje – np. obniżenie oprocentowania, jeśli zdecydujesz się na kartę kredytową.

Miłego dnia 😉

Reklamacja wycieczki


Reklamacja nieudanej wycieczki

Jeśli nie jesteś zadowolony z wykupionej wycieczki, bo oferta różni się od tego, co zastałeś na miejscu, możesz wystąpić o zadośćuczynienie.

Skarga do organizatora wycieczki

Możesz to zrobić jeszcze przed zakończeniem turnusu, gdy zostałeś zakwaterowany w innym hotelu niż wynika z zawartej umowy, plaża jest dalej, niż podano w folderze, organizator nie realizuje programu, np. nie jeździsz na obiecane wycieczki.

Uwaga! Biuro nie odpowiada za zmianę warunków tylko wtedy, gdy spowodowana jest tzw. siła wyższą, np. pożarem, zalaniem hotelu, w którym miałeś zamieszkać itp.

Co zawrzeć w reklamacji?

Jeśli składasz reklamację przed zakończeniem turnusu, możesz to zrobić telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Gdy wróciłeś już do domu, złóż skargę na piśmie.

Uwaga! Masz na to 30 dni od daty zakończenia turnusu.

W reklamacji podaj:

  • adresata, czyli biuro turystyczne, w którym wykupiłeś wycieczkę;
  • swoje dane;
  • szczegóły dotyczące wycieczki (daty wyjazdu i powrotu, miejsce pobytu);
  • numer umowy;
  • szczegółowy opis niezgodności usługi turystycznej z informacjami zawartymi w umowie;
  • rodzaj zadośćuczynienia, jakiego się domagasz.

Czego możesz żądać?

Za niedotrzymanie umowy możesz domagać się od organizatora obniżenia ceny wycieczki.

Uwaga! Zadośćuczynieniem nie musi być jednak gotówka. Biuro podróży może Ci zaproponować inną wycieczkę w obniżonej cenie lub za darmo. Oczywiście nie musisz się na to godzić, ale zawsze warto rozważyć taką propozycję.

Masz też prawo odstąpić od umowy (bez płacenia kary umownej) i zażądać od organizatora zwrotu pieniędzy oraz zapewnienia Ci powrotu na miejsce rozpoczęcia imprezy.

Co dołączyć do reklamacji?

Składając reklamacje wycieczki na piśmie, dołącz do niej dowody niewywiązania się biura z zawartej umowy. Mogą nimi być m.in. zdjęcia, zeznania świadków, obsługi hotelowej.

Gdy plażą usytuowana jest w pobliżu hałaśliwego placu budowy, a organizator zapewniał, że będziesz miał ciszę i spokój, sfotografuj otoczenie.

Możesz też nagrać telefonem komórkowym hałas panujący w miejscu wypoczynku.

Kiedy odpowiedź na reklamacje?

Do reklamacji złożonej jeszcze w trakcie wyjazdu organizator musi się ustosunkować w ciągu 30 dni od zakończenia imprezy turystycznej.

Uwaga! Gdy tego nie zrobi, będzie to oznaczać, że skarga została uznana ze uzasadnioną. Jeśli złożysz ją dopiero po zakończeniu wyjazdu, organizator musi rozpatrzyć reklamację w ciągu 30 dni od zgłoszenia. Brak odpowiedzi w tym terminie możesz uważać za przyjęcie reklamacji i zwrócić się do biura podroży o zadośćuczynienie za nieudany urlop.

Tabela Frankfurcka

W określeniu roszczeń wobec biura podroży pomoże Ci tzw. Tabela Frankfurcka. Podano w niej procentowo możliwość obniżenia ceny wycieczki za poszczególne nieprawidłowości.

W tabeli wymieniono, jakiej obniżki możesz zażądać np. za: wady pokoju (brak widoku na morze, brak klimatyzacji, robactwo), większą niż w umowie odległość od plaży, monotonny jadłospis, brak basenu itp.

Reklamacja wycieczki lub wczasów – wzór:
http://prawocywilne.blox.pl/2012/07/Reklamacja-wycieczki-lub-wczasow-wzor.html

Miłego dnia 😉

Jak przepisać mieszkanie lub dom?


Przepisanie mieszkania lub domu

Przepisanie aktu własności mieszkania lub domu na kogoś innego nie jest skomplikowane, a do wyboru masz kilka opcji.

Zapisanie mieszkania lub domu w testamencie

Takie „przepisanie” majątku to decyzja na wypadek śmierci, a to oznacza, że póki właściciel nieruchomości żyje, należy ona do niego. Po jego śmierci, jeśli testament sporządzono skutecznie, osoba w nim wymieniona obejmuje wskazany majątek, staje się więc spadkobiercą.

Darowizna mieszkania lub domu

W ten sposób właściciel mieszkania lub domu za swojego życia „przepisuje” swój majątek, a obdarowany staje się jego właścicielem. Darowizny nieruchomości można dokonać wyłącznie przed notariuszem.

Spadek i darowizna to formy nabycia majątku, które podlegają podatkowi od spadku i darowizn. W przypadku rodziców i dzieci zarówno darowizna, jak i spadek nie wywołają konieczności zapłaty spadku.

Uwaga! Są wyjątki związane z momentem otwarcia spadku, czyli chwilą zgonu spadkodawcy. Dla zwolnienia od podatku istotne jest powiadomienie US w terminie półrocznym o nabyciu majątku.

Umowa dożywocia

To bardzo pożyteczna umowa, mocą której właściciel przenosi własność mieszkania lub domu na druga osobę, a ta w zamian zostaje zobowiązana do świadczenia określonych czynności  na rzecz swojego dobroczyńcy – tzw. wzięcia go na domownika, zapewnienie wiktu i opierunku, ciepła w zimie i bezpieczeństwa.

Po prostu dobroczyńca żyje i należy się nim opiekować.

Uwaga! Wartość przedmiotu umowy dożywocia nie ma wpływu na rozliczenia spadkowe w przyszłości.

Jak zrobić zapis mieszkania lub domu w testamencie:
http://prawocywilne.blox.pl/2013/07/Zapis-w-testamencie.html

Miłego dnia 😉

Jak zlikwidować szkodę po zalaniu mieszkania?


Zlikwidowanie szkody po zalaniu mieszkania

Od zalania mieszkania należy się ubezpieczyć, ale o zwrot kosztów remontu można wystąpić nawet, gdy nie mamy polisy.

Zalanie mieszkania: zabezpiecz dowody

Od dobrego udokumentowania szkody może zależeć wysokość odszkodowania. Zanim więc zabierzesz się do sprzątania po zalaniu, sfotografuj zacieki na suficie, kałuże na podłodze, uszkodzone kafelki itp.

Uwaga! Zgłoś szkodę u zarządcy budynku i poproś o zaświadczenie o ewentualnej awarii. Może je wystawić także hydraulik.

Zalanie mieszkania: znajdź winnego

Odszkodowanie wypłacane jest z polisy lub kieszeni tego, kto przyczynił się do zalania Twoje mieszkania.

Może za nie odpowiadać:

  • sąsiad z góry, u którego miała miejsce awaria pralki, spłuczki itp;
  • zarządca budynku, gdy nastąpiła awaria w pionie kanalizacyjnym;
  • wykonawca robót, kiedy zalanie nastąpiło np. po niesolidnym pokryciu dachu;
  • Ty sam, gdy przyczyniłeś się do zalania. Wtedy odszkodowanie zależy od ogólnych warunków ubezpieczenia zawartych w Twojej polisie.

Zalanie mieszkania: wyceń straty

Przed zgłoszeniem szkody samemu oblicz straty, np. wartość zniszczonego sprzętu AGD, RTV, mebli, dywanów, ubrań, uszkodzonych instalacji.

Od tego może być uzależniona wysokość odszkodowania. Jeśli masz rachunki lub faktury za zalany sprzęt, parkiet, kafelki łatwiej Ci będzie oszacować straty. Jeśli nie, możesz sprawdzić ceny w sklepach. Zniszczone przedmioty pozostaw do czasu oględzin przez rzeczoznawcę przysłanego z zakładu ubezpieczeń.

Oblicz również orientacyjny koszt remontu mieszkania po zalaniu.

Zalanie mieszkania: zgłoś na piśmie

Szkodę zgłoś swojemu ubezpieczycielowi. Jeśli nie masz polisy, ubezpieczycielowi sprawcy. W piśmie podajesz:

  • datę, godzinę oraz dokładne miejsce szkody;
  • krótki opis okoliczności jej powstania;
  • Twój szacunek strat;
  • imię, nazwisko i adres sprawcy oraz nazwę jego ubezpieczyciela;
  • nazwiska ewentualnych świadków zdarzenia.

Do pisma dołącz protokół zarządcy budynku i ewentualnie straży pożarnej, policji (jeśli interweniowały). Wyceny dokona rzeczoznawca przysłany przez ubezpieczyciela.

Zalanie mieszkania: gdy nie masz polisy

Nawet, gdy ani Ty, ani sąsiad, który zalał Ci mieszkanie, nie macie polisy, możesz domagać się pokrycia szkód od sprawcy. Najlepiej zrobić to polubownie.

Spisz z nim umowę i uzyskaj zapewnienie, ze pokryje koszty zniszczeń lub usunie szkody (np. sam zrobi remont albo zapłaci ekipie). Umowa powinna być spisana w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach i podpisana przez obie strony.

Uwaga! Gdy nie uda się dojść do porozumienia, pozostaje droga sądowa. O odszkodowanie występujesz do sądu cywilnego.

Zalanie mieszkania: kiedy nie dostaniesz odszkodowania

To, czy możesz liczyć na odszkodowanie, zależy od rodzaju polisy. Większość ubezpieczycieli nie wypłaci pieniędzy, gdy szkoda powstała w wyniku Twoich zaniedbań.

Z odmową możesz się liczyć, kiedy np. silny deszcz zaleje mieszkanie, bo zostawiłeś otwarte okno lub drzwi balkonowe. Chyba że Twoja polisa zawiera ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym.

Problem możesz mieć także wówczas, gdy zalej Cię sąsiad, który w swojej polisie nie posiada OC w życiu prywatnym.

Jak tanio wyremontować mieszkanie:
http://prawocywilne.blox.pl/2015/10/Jak-tanio-wyremontowac-mieszkanie.html

Miłego dnia 😉

Co musisz wiedzieć o emeryturze?


Przejście na emeryturę

Nowe przepisy emerytalne zaczną obowiązywać od 1 października 2017 r. Nie wystarczy jednak skończyć 60 lat (kobiety) lub 65 (mężczyźni), aby dostać emeryturę.

Musisz o nią wystąpić, składając wniosek w ZUS. Możesz to zrobić najwcześniej 30 dni przed wejściem w życie przepisów o obniżeniu wieku emerytalnego, czyli 1 września 2017 r.

Jeśli nie zamierzasz pracować dłużej, nie zwlekaj z załatwieniem formalności. Do oddziałów ZUS może bowiem zgłosić się wielu chętnych.

Zostać czy odejść na emeryturę?

Pamiętaj, że o wysokości emerytury decydują głównie składki do ZUS. Im krócej pracujesz, tym ich mniej. Na szczęście przejście na emeryturę po osiągnięciu wymaganego wieku nie jest obowiązkiem, lecz przywilejem.

Jeśli masz siły i chęć, nadal możesz pracować.

Uwaga! Pracodawca nie może zwolnić osoby, która skończyła 60 lub 65 lat, tylko z powodu wieku. Musi to uzasadnić obiektywnymi przyczynami, np. koniecznością zatrudnienia osób o innych kwalifikacjach, reorganizacją firmy itp.

Doradca emerytalny

Jeśli nie możesz się zdecydować, czy przejść na emeryturę, czy pracować dłużej, zgłoś się do doradcy emerytalnego. Od lipca można zasięgnąć jego opinii w oddziałach ZUS.

Doradca pomoże Ci obliczyć wysokość świadczenia oraz wypełnić wnioski i formularze. Podpowie też, jakie dokumenty należy dołączyć. Sprawdzi, o ile może wzrosnąć Twoje świadczenie, jeśli postanowisz pracować dłużej.

Emerytura dla rolnika

Rolnicy mogą przejść na emeryturę w tym samym wieku co pozostali, jeśli przez 25 lat opłacali składki na ubezpieczenie emerytalno-rentowe. Dotychczas możliwe było zakończenie pracy w wieku 55 lat (kobiety) i 60 (mężczyźni) pod warunkiem opłacania składek przez 30 lat, a potem przekazania gospodarstwa dzieciom.

Po staremu emeryturę dostaną tylko ci, którzy warunki wiekowe i stażowe spełnią do końca 2017 r.

Emerytura minimalna po nowemu

Obniżenie wieku emerytalnego będzie wiązało się również ze zmianami dotyczącymi emerytury minimalnej.  Od 1 marca 2017 r. wynosi ona 1000 zł brutto. Aby ją otrzymać, kobiety będą musiały udokumentować 20-letni staż pracy, a mężczyźni 25-letni.

Do stażu wliczają się okresy składkowe, czyli gdy pracowałeś i do ZUS były odprowadzane składki, oraz nieskładkowe (np. bezpłatne urlopy).

Uwaga! Okresy nieskładkowe nie mogą przekroczyć 1/3 okresów składkowych.

Dorabianie na emeryturze bez zmian

Limity dorabiania, tak jak dotychczas, nie będą dotyczyły osób, które osiągną wymagany wiek i przejdą na emeryturę. Ci, którzy są na wcześniejszej emeryturze muszą się liczyć z ograniczeniami.

Gdy z dodatkowej pracy uzyskają dochód wyższy niż 70% przeciętnego wynagrodzenia, emerytura zostanie zmniejszona o kwotę przekroczenia limitu. Jeśli uda im się zarobić powyżej 130% przeciętnego wynagrodzenia, emerytura zostanie zawieszona.

Miłego dnia 😉